Gewerbeflächen Gatterederstraße 2-4

Einzahlung auf das Treuhandkonto durch die Käuferin / den Käufer:
Die Käuferin / der Käufer überweist den Gesamtkaufpreis samt Nebenkosten 14 Tage nach Unterschrift des Kaufvertrages durch die Käuferin / den Käufer auf das Treuhandkonto.
Alternativ kann die Käuferin / der Käufer binnen 14 Tagen 10 % des Kaufpreises samt Nebenkosten auf dem Treuhandkonto erlegen und die verbleibenden 90 % des Gesamtkaufpreises durch Übergabe einer Bankgarantie einer österreichischen Großbank an die Treuhänderin / den Treuhänder sicherstellen.

Die Absicherung der Käuferin / des Käufers erfolg durch Einverleibung des Eigentums an bereits parifiziertem Wohnungseigentum.

Auszahlung an den Bauträger entsprechend Bauträgervertragsgesetz – Ratenplan B:
Die Auszahlung des Gesamtkaufpreises erfolgt durch die Treuhänderin / den Treuhänder an den Bauträger streng nach Bauträgervertragsgesetz wie folgt:

10% bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung
30% nach Fertigstellung des Rohbaues und des Daches des Bauteils
20% nach Fertigstellung der Rohinstallation
12% nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster, einschließlich der Verglasung des Bauteils
17% nach Bezugsfertigstellung des eigentlichen Vertragsgegenstandes (oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes)
9% nach Fertigstellung der Gesamtanlage
2% vor Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes (Zug um Zug gegen Absicherung der Käuferin / des Käufers durch eine Bankgarantie)

Treuhänderin und Vertragserrichterin: Grassner Rechtsanwalts GmbH

Der Erwerb der Eigentumswohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Folgende Nebenkosten sind durch die Käuferin / den Käufer zu entrichten:

•    3,5% Grunderwerbsteuer
•    0% Grundbucheintragungsgebühr*
•    1,5% Vertragserrichtungskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, Barauslagen, Gerichtsgebühren, Kosten einer allfälligen Finanzierung, etc.

*Bis 30.06.2026 beträgt die Grundbucheintragungsgebühr 0,0% bei Hauptwohnsitz Begründung. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro pro Person. Für den Teil, der über 500.000 Euro pro Person hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten.