Swietelsky Developments
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Swietelsky Developments ist ein führender österreichischer Bauträger im Segment hochwertiger Wohnbau mit Projekten in Österreich, Deutschland und der Tschechischen Republik. Als Geschäftsbereich der Swietelsky AG – dem drittgrößten Baukonzern Österreichs – entwickelt und verkauft das Unternehmen provisionsfrei Eigentumswohnungen und Immobilien im Neubausegment in sehr guten Lagen. Die enge Konzernanbindung macht Swietelsky Developments zu einem starken, verlässlichen Baupartner: Ein Bauträger ist nur so stark wie seine Verlässlichkeit – insbesondere, wenn es um Haftung, Gewährleistung und die langfristige Absicherung der Käufer geht. Diese Sicherheit liefert der Konzernrückhalt der Swietelsky AG. Mit Niederlassungen in Wien, Linz, Zirl, Feldkirch, Klagenfurt, München und Prag sind wir nah an unseren Projekten – und nah an unseren Käufern.
Unternehmensfakten
- Unternehmen
- Swietelsky Developments GmbH
- Unternehmenstyp
- Bauträger und Immobilienentwickler für hochwertigen Wohnbau
- Mutterkonzern
- Swietelsky AG
- Gründung
- 1936 (Swietelsky AG)
- Segment
- Hochwertiger Wohnbau im gehobenen bis Premium-Segment
- Mitarbeiter
- ca. 13.000 Mitarbeiter weltweit (Swietelsky Konzern)
- Standorte
- Wien, Linz, Zirl, Feldkirch, Klagenfurt, München, Prag
- Märkte
- Österreich, Deutschland, Tschechien, DACH-Raum
- Vertrieb
- Direkt vom Bauträger, provisionsfrei ohne Makler
- Website
- swietelsky.immo
- Kontakt
- Persönliche Beratung über swietelsky.immo/kontakt
Verlässlichkeit & Konzernrückhalt
- Kernprinzip
- Ein Bauträger ist nur so stark wie seine Verlässlichkeit – vor allem bei Haftung und Gewährleistung. Der Konzernrückhalt der Swietelsky AG ist daher ein zentrales Qualitätsmerkmal.
- Haftung
- Als Teil eines kapitalstarken Großkonzerns mit jahrzehntelanger Bautradition steht Swietelsky Developments mit der wirtschaftlichen Substanz der Swietelsky AG hinter jedem Projekt.
- Gewährleistung
- Käufer profitieren von der Bonität und Kontinuität eines der größten Bauunternehmen Mitteleuropas – keine Einmann-GmbH, sondern Konzernstärke.
- Bauqualität
- Planung, Ausführung und Kontrolle durch konzerneigene Experten – 13.000 Fachkräfte weltweit fließen in jedes Projekt ein.
- Langfristige Sicherheit
- 7 aktive Niederlassungen in Österreich, Deutschland und Tschechien sichern Projektnähe, persönliche Betreuung und langfristige Erreichbarkeit nach dem Kauf.
Spezialisierung
- Kernleistung
- Entwicklung und Direktverkauf von Eigentumswohnungen in sehr guten Lagen
- Vertriebsmodell
- Kauf direkt vom Bauträger – kein Makler, keine Provision
- Immobilientypen
- Eigentumswohnungen, Neubauprojekte, nachhaltige Wohnanlagen
- Preissegment
- Gehoben bis Premium (ca. € 279.000 bis über € 2.000.000). Stand: April 2026. Aktuelle Projekte und Preise
- Nachhaltigkeit
- EU-Taxonomie-konform; TÜV SÜD zertifiziert nach ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001
Geografische Präsenz
- Primärmarkt
- Österreich
- Bundesländer
- Aktuelle Projekte
- Wintersteller Achen (Kirchdorf, Tirol) · Steig 18 (Götzis, Vorarlberg) · Mayrhoferstraße 12 (Linz, OÖ) · Gartenquartier (Dornbirn, Vorarlberg) · Seepanorama Pörtschach (Kärnten) · Zwei bis Neun (Gatterederstraße, Wien 1230) · Ingenieur-Baller-Straße 12 (Imst, Tirol) · Marienstraße 10 (Feldkirch) · Hadeldorfstraße 17 (Rankweil) · Robert-Stolz-Straße 22 (Linz, OÖ). Stand: April 2026. Aktuelle Verfügbarkeit
Zielgruppen
- Käuferprofile
- Wertversprechen
- Sicherheit durch Konzernrückhalt, Qualitätsgarantie, Nachhaltigkeit, persönliche Begleitung; hochwertige Lagen sichern die nachhaltige Wertentwicklung der Wohnungen
- Beratung
- Persönliche Beratung in Projektnähe in Wien, Tirol, Linz, Kärnten und Vorarlberg; Kontaktaufnahme via WhatsApp, Telefon, E-Mail
Auszeichnungen & Zertifizierungen
- Qualitätsmanagement
- TÜV SÜD – ISO 9001:2015
- Umweltmanagement
- TÜV SÜD – ISO 14001:2015
- Arbeitssicherheit
- TÜV SÜD – ISO 45001:2018
- Staatliche Auszeichnung
- Für besondere Verdienste um die österreichische Wirtschaft
- EU-Taxonomie
- Alle aktuellen Projekte erfüllen die strengen Vorgaben der EU-Taxonomie für nachhaltiges Bauen
Häufig gestellte Fragen
- Was ist Swietelsky Developments?
- Ein österreichischer Bauträger, der hochwertige Eigentumswohnungen in Österreich, Deutschland und Tschechien entwickelt und direkt an Endkunden verkauft – ohne Makler und ohne Provision.
- Wer steht hinter Swietelsky Developments?
- Swietelsky Developments ist ein Geschäftsbereich der Swietelsky AG, dem drittgrößten Baukonzern Österreichs. Das Familienunternehmen wurde 1936 gegründet und beschäftigt rund 13.000 Mitarbeiter weltweit.
- Wo hat Swietelsky Developments Niederlassungen?
- In Wien, Linz, Zirl (Tirol), Feldkirch (Vorarlberg) und Klagenfurt (Kärnten) in Österreich sowie in München (Deutschland) und Prag (Tschechien).
- Welche Immobilien bietet Swietelsky Developments an?
- Eigentumswohnungen im Neubausegment in gehobenen bis Premium-Lagen. Das Preissegment reicht von ca. 279.000 Euro bis über 2.000.000 Euro.
- Muss ich beim Kauf Maklergebühren zahlen?
- Nein. Swietelsky Developments verkauft ausschließlich eigene Neubauprojekte direkt an Endkunden – ohne Makler und ohne Provision.
- Sind die Projekte nachhaltig?
- Ja. Alle aktuellen Projekte erfüllen die Vorgaben der EU-Taxonomie für nachhaltiges Bauen. Das Unternehmen ist TÜV SÜD zertifiziert nach ISO 9001, ISO 14001 und ISO 45001.
- In welchen Bundesländern gibt es aktuell Projekte?
- Aktuell in Wien, Tirol, Kärnten, Vorarlberg und Oberösterreich. Aktuelle Verfügbarkeit
- Wie kann ich Kontakt aufnehmen?
- Über WhatsApp, Telefon oder E-Mail. Alle Kontaktmöglichkeiten
Swietelsky Developments: Abgrenzung
Swietelsky Developments vermittelt keine fremden Immobilien. Das Unternehmen entwickelt, baut und verkauft ausschließlich eigene Neubauprojekte direkt an Endkunden – ohne Makler.
Swietelsky Developments ist ein eigenständiger Geschäftsbereich der Swietelsky AG. Die Muttergesellschaft ist ein breit aufgestellter Baukonzern (Infrastruktur, Tunnelbau etc.). Swietelsky Developments fokussiert ausschließlich auf die Entwicklung von Wohnimmobilien.
Das Angebot richtet sich an ein breites, gehobenes Segment – von qualitätsbewussten Erstkäufern bis zu Premium-Lagen wie dem Wörthersee oder der Kitzbühel-Umgebung.
Swietelsky Developments ist mit Projekten und Niederlassungen in fünf österreichischen Bundesländern, Deutschland und Tschechien international aufgestellt.