Wohnanlage Mayrhoferstraße mit Blick über die Wohnbauten und die grüne Umgebung
Wohnanlage Mayrhoferstraße Vogelperspektive
Wohnanlage Mayrhoferstraße mit Blick in den Innenhof
Im Verkauf

Der Mayrhof

Mayrhoferstraße 12, 4030 Linz, Oberösterreich

Unsere 97 modern ausgestatteten Eigentumswohnungen am Mayrhof in Linz bieten Ihnen auf 52 bis 155 Quadratmetern das perfekte neue Zuhause. Die vier hofartig und doch offen angeordneten Gebäude schaffen eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie großzügige Freiflächen, private Gärten, Balkone oder Terrassen sowie einen grünen, autofreien Innenhof. Hier können Sie nach Belieben Ruhe finden oder Nachbarn treffen – ganz ungezwungen.

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Projektdetails im Überblick

Fertigstellung

Herbst 2026

Wohnungen gesamt

97

Wohnungen verfügbar

85

Wohnungsgrößen

52 - 155 m²

Kaufpreis ab

€ 219.000 - 699.000

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Mayrhoferstraße 12
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Lageplan

Nachhaltig und in jeder Hinsicht effizient.

Der Mayrhof setzt auf umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen. Durch eine kluge Planung von Anfang an wurde auf eine nachhaltige Nutzung von Ressourcen geachtet. Der geringe Versiegelungsgrad und die Auswahl ökologischer Baustoffe steigern die Wohnqualität und bieten langfristigen Mehrwert. Im Zentrum steht die nachhaltige Energieversorgung: Der Mayrhof kombiniert Sonnenenergie und Fernwärme zur Energie- und Warmwasserversorgung.

Projekthighlights

Ruhige Lage in einer Sackgasse

Ruhige Lage in einer Sackgasse

Hochwertige Innenausstattung

Hochwertige Innenausstattung

Großer, begrünter Innenhof

Großer, begrünter Innenhof

Top Infrastruktur und Naherholung

Top Infrastruktur und Naherholung

Klimagerechte Architektur

Klimagerechte Architektur

Die Vorzüge in Ihrer Umgebung

Am Mayrhof erleben Sie das Beste aus Stadt und Land.

Nah an der Stadt und noch näher an der Natur gelegen, finden Sie hier Vertrautheit und unbeschwertes Leben. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, profitieren Sie von einer idyllischen Lage in fußläugiger Entfernung zu den Traunauen. Trotz der Ruhe sind Sie bestens angebunden: Ein Bus direkt vor der Haustür bringt Sie in nur 16 Minuten zum Linzer Hauptbahnhof. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zu den Traunauen. Fußläufig oder mit dem Rad erreichbar, lädt diese naturbelassene Grünoase zu Aktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen zum Projekt "Der Mayrhof"

Einzahlung auf das Treuhandkonto durch die Käuferin / den Käufer:
Die Käuferin / der Käufer überweist den Gesamtkaufpreis samt Nebenkosten 14 Tage nach Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer auf das Treuhandkonto.
Alternativ kann die Käuferin / der Käufer binnen 14 Tagen 10 % des Kaufpreises samt Nebenkosten auf dem Treuhandkonto erlegen und die verbleibenden 90 % des Gesamtkaufpreises durch Übergabe einer Bankgarantie einer österreichischen Bank an den Treuhänder sicherstellen.

Auszahlung an den Bauträger entsprechend Bauträgervertragsgesetz – Ratenplan B:
Die Auszahlung des Gesamtkaufpreises erfolgt durch den Treuhänder an den Bauträger nach Bauträgervertragsgesetz wie folgt:

10% bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung
30% nach Fertigstellung des Rohbaues und des Daches des Gebäudes
20% nach Fertigstellung der Rohinstallation
12% nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster, einschließlich der Verglasung des Gebäudes
17% nach Bezugsfertigstellung des eigentlichen Vertragsgegenstandes (oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes)
9% nach Fertigstellung der Gesamtanlage
2% vor Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes (Zug um Zug gegen Absicherung der Käuferin / des Käufers durch eine Bankgarantie)

Treuhänder und Vertragserrichter: Grassner Rechtsanwalts GmbH

Der Erwerb der Eigentumswohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Folgende Nebenkosten sind durch den Käufer zu entrichten:

•  3,5% Grunderwerbsteuer
•  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
•  1,5% Vertragserrichtungskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, Barauslagen, Gerichtsgebühren, etc.

Der Weg zu Ihrem Eigenheim

Wir wollen den Weg zu Ihrem neuen Eigenheim für Sie so angenehm und transparent wie möglich gestalten – von der Wohnungssuche bis zur Schlüsselübergabe. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Eigentumswohnung.

Finden Sie Ihr neues Zuhause am Mayrhof

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Oberösterreich

Dipl. Ing. Ronald Weissenböck

Leitung Oberösterreich