Wo der Wohntraum zum Wohnraum wird

Schritt für Schritt zur Traumimmobilie

Umfangreiche Vorarbeit
Grundstücks­­suche

Bei der Auswahl der besten Grundstücke achten wir für Sie auf eine gute Lage zu vernünftigen Preisen. Auch die Infrastruktur spielt bei der Grundstückswahl eine erhebliche Rolle.

Umfangreiche Vorarbeit
Architektur­wettbewerb

Nur die besten Ideen schlagen bei Swietelsky Developments Wurzeln. Daher wird der überzeugendste Gebäudeentwurf gewählt und ausgearbeitet. Die Kriterien reichen von der Möblierbarkeit über die Anzahl der Verkehrsflächen bis hin zur Einplanung von ausreichend Freiflächen.

Umfangreiche Vorarbeit
Einreich­planung

Bevor die Vision zur Realität wird, bezieht Swietelsky Developments auch die Anrainer/innen in die Projektplanung mit ein. Zusätzlich werden zahlreiche Fachgutachten hinsichtlich Bodenqualität, Baumbestand oder Schallschutz erstellt. Denn Ihre zukünftige Lebensqualität hat bei uns höchste Priorität.

Referenzen

Wiedner Hauptstraße 56, 1040 Wien
Wohnungen insgesamt
39
Fertigstellung
Brennerstraße 8, 4040 Linz
Wohnungen insgesamt
35
Fertigstellung
Robert-Stolz-Straße 22, 4020 Linz
Wohnungen insgesamt
18
Fertigstellung
Kapfstraße 56, 6800 Feldkirch
Wohnungen insgesamt
25
Fertigstellung
Gailweg 40, 9500 Villach
Außenansicht Referenzprojekt Eigentumswohnungen am Gailweg in Villach von Swietelsky Developments
Ronald H.

"Eine großartige Erfahrung von Anfang bis Ende! Swietelsky beeindruckte durch top Kundenbetreuung und professionelle Abwicklung. Ich kann Ihr zuverlässiges Team nur wärmstens empfehlen."

Wohnungen insgesamt
18
Fertigstellung
Kundenmeinung
Wohnungskäufer eines 3 Zimmer Appartements
Andreas K.

"Vom ersten Kontakt bis zur Übergabe der Wohnung fühlte ich mich bestens betreut. Für alle meine (Sonder-)Wünsche wurde schnell und unkompliziert eine Lösung gefunden. Ich bin super zufrieden!"

Beratungs­kompetenz vom Erstgespräch bis zum Einzug

Verkaufsunterlagen
Reservierungspaket
Sonderwünsche

Verkaufsunterlagen

Für Ihren besten optimalen Überblick sind alle Unterlagen zu Ihrer Traumimmobilie klar und verständlich aufbereitet. Transparenz ist uns dabei in Ihrem Sinne besonders wichtig. Die Verkaufsunterlagen enthalten stets:

  • Wohnungsgrundrisse mit Grundrissposter in A2
  • genaue Maße
  • Möblierungsvorschläge
  • Orientierungshilfe durch Angabe der Himmelsrichtungen sowie Darstellung der Situierung im Gebäude und auf der Liegenschaft

Greifbar wird Ihre Wunschimmobilie im detailliert ausgestatteten Musterschauraum mit 3D-Modell. Im Gespräch mit Ihrer Kundenbetreuungsperson werden alle Fragen kompetent und ausführlich beantwortet.

Reservierungspaket

Das Reservierungspaket von Swietelsky Developments steht für absolute Transparenz und Sicherheit von Anfang an. Sobald Sie eine Wohnung gefunden haben, die Sie für den Kauf in Erwägung ziehen, kann sie für einen vereinbarten Zeitraum kostenlos reserviert werden. 

Diese Garantie gibt Ihnen Swietelsky Developments, damit Sie Ihre Kaufentscheidung in Ruhe treffen können. Bei Ihrer Traumwohnung kann Ihnen während dieser Reservierungsphase niemand zuvorkommen. Schließlich ist es eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens. 

Im Reservierungspaket enthalten sind alle mit dem Kauf verbundenen Vertragsunterlagen wie

  • Verträge
  • Vereinbarungen
  • Bescheide
  • Pläne
  • Zahlungskonditionen
  • und vieles mehr.

Sobald Sie sich für den Kauf entschieden haben, übernimmt die Treuhänderin oder der Treuhänder die weitere Abwicklung. Auch hier kooperiert Swietelsky Developments mit renommierten Partnern.

Sonderwünsche

Nahezu alles ist machbar, wenn es um Ihre individuelle Eigentumswohnung geht. Ihre detaillierten Wünsche betreffend Änderungen in den Wohnungen können Sie uns in einem Sonderwunschgespräch bekannt geben, das nach Kaufvertragsunterfertigung stattfindet. Wir prüfen für Sie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit und erstellen ein individuelles Angebot. Die Entscheidung der Beauftragung liegt dann wieder bei Ihnen.

Ihr Vorteil: Die bauliche Machbarkeit können wir schon vor der Kaufentscheidung zusagen.

Für die gesamte Abwicklung der Veränderungen ist unser Sonderwunschmanagement immer für Sie da – egal, ob betreffend Angebote von Partnerunternehmen oder Umsetzung auf der Baustelle.

Qualität vom Bau bis zur Gewährleistung

Die Erfahrung des gesamten Konzerns fließt in jedes neue Immobilienprojekt mit ein. Diese wertvolle Erfahrung trifft zudem auf echten Innovationsgeist, und so entstehen Wohnungen höchster Qualität. Dieser Vorteil für unsere Kundinnen und Kunden beginnt schon vor dem Bau und bleibt nach dem Einzug weiterhin bestehen.

Auf der Baustelle

Ganz nach dem Motto „Wir machen Nägel mit Köpfchen“ läuft auf den Baustellen von Swietelsky Developments alles nach Plan. Sämtliche Arbeitsschritte werden digital dokumentiert und vor Ort durch Spezialist/innen geprüft, darunter etwa die Fachleute für technische Oberleitung, Architektur, Statik, Bauphysik und Bautechnik. Somit sind alle Arbeitsschritte vollständig digital erfasst – vom Aushub bis zur Übergabe.

Fertigstellung

Fehlerfrei zum Einzug bereit: Vor der Übergabe wird jede Wohnung bis ins kleinste Detail geprüft. Sollte trotz mehrfacher Überprüfung dennoch ein Mangel entdeckt werden, wird dieser digital dokumentiert. Das Mängelmanagement kümmert sich umgehend um die Behebung, sodass Sie rasch in die Wohnung einziehen können.

Übergabe

Sobald der Traum von Ihrer Eigentumswohnung zur Realität geworden ist, nehmen wir uns sehr viel Zeit für die Übergabe. Für uns selbstverständlich: Jede Wohnung wird per Einzeltermin übergeben. Wir zeigen Ihnen die gesamte Wohnanlage mit den Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum und Garage. Danach werden der PKW-Stellplatz sowie der Einlagerungsraum übergeben. Bei der eigentlichen Übergabe der Wohnung ist auch eine technische Fachkraft vor Ort, um Alarmanlage, Klimatisierung & Co. zu erklären. Zusätzlich erhalten Sie ein umfangreiches Handbuch, das Sie über alle Feinheiten Ihrer Wohnung informiert. Willkommen zu Hause!

Gewährleistung

Service endet bei Swietelsky Developments natürlich nicht bei der Wohnungsübergabe. Auch nach dem Einzug ist der Kundenservice für Sie als Wohnungseigentümer/in immer erreichbar. Im Kundenservice laufen Anfragen und Mängelmeldungen zusammen und werden automatisch an die/den zuständige/n Mitarbeiter/in weitergeleitet. Eine schnellstmögliche Abwicklung ist damit sicher.