Im Verkauf

Gries 410,

6553 See

Projektdaten

Fertigstellung
Herbst 2021
Wohnungen gesamt
13
Wohnungen verfügbar
6
Wohnfläche
46 - 114m²
Kaufpreis
€ 169.000 - 459.000

Downloads:

Kaufen Sie Wohnungseigentum in einem der 2 modernen Häuser mit jeweils 4 und 7 Wohnungen in den Größen von 47 – 117 m2 Wohnfläche provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Herzensmomente vor der Haustür

Aufwachen mit Bergblick. So tankt man im herrlichen Paznauntal gleich frühmorgens Energie. Die beiden kompakten neuen Gebäude in See fügen sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bieten unvergleichliche Ausblicke ins Naturerlebnis.

Wohnen, arbeiten und Freizeit – all das harmoniert im Paznauntal optimal. Denn die herrliche Bergkulisse rund um die charmanten Ortschaften bietet Naherholung vom Feinsten. Die bildgewaltige Naturlandschaft des Paznauntals ist voll mit herrlichen Kraftplätzen, um seine Batterien neu aufzuladen.

 

Wohnungen in diesem Projekt

7 Wohnungen
4 Zimmer Wohnung
Top 1
Haus
Etage
UG
Wohnfläche
84 m²
Besonderheiten
Terrasse 41 m² , Garten 92 m²
Preis
-
Status
Verkauft
Details

Lage

Tirol, 6553 See, Nähe Gries 337-287

Projektdetails

Highlights
Infrastruktur
Kaufabwicklung
Nebenkosten
Architektur
Eckdaten
  • Flexible 2-bis 4-Zimmerwohnungen
  • Hochwertige Innenausstattung
  • Traumhafte Aussichten
  • Großzügige Außenflächen
  • Moderne und klimagerechte Architektur
  • Top Infrastruktur und Naherholung

Kraftplatz Natur

Wohnen mit Bergblick

Als erster Ort am Eingang des Paznauntals ist die Gemeinde See zugleich charmanter „Willkommensgruß“ und vielseitiges Zuhause. Unweit der Bezirkshauptstadt Landeck gelegen, bietet die freundliche Ortschaft im Tiroler Oberland ihren Bewohnern für den täglichen Gebrauch – und vieles mehr.

Nicht nur Nahversoger, Ärzte und Banken in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier komfortabel und unkompliziert. Sogar eigene Bergbahn auf den Medrigkopf bringt Bewohner und Gäste in kürzester Zeit zum Gipfelglück. Auch für den Nachwuchs ist mit dem Kindergarten und Pflichtschulen vor Ort, sowie den Mittleren und Höheren Schulen im nahen Landeck gesorgt.

Als herzliche, offene Gemeinde setzt See auf eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Regelmäßige Busverbindungen in alle Richtungen sorgen für rasche Anschlüsse – etwa an den Bahnhof Landeck, von wo stündlich Züge nach Innsbruck fahren.

Einzahlung auf das Treuhandkonto durch den Käufer:
Der Käufer überweist den Gesamtkaufpreis samt Nebenkosten 14 Tage nach Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer auf das Treuhandkonto.

Alternativ kann der Käufer binnen 14 Tagen 10 % des Kaufpreises samt Nebenkosten auf dem Treuhandkonto erlegen und die verbleibenden 90 % des Gesamtkaufpreises durch Übergabe einer Bankgarantie einer österreichischen Großbank an den Treuhänder sicherstellen.

Auszahlung an den Bauträger entsprechend Bauträgervertragsgesetz – Ratenplan B:
Die Auszahlung des Gesamtkaufpreises erfolgt durch den Treuhänder an den Bauträger streng nach Bauträgervertragsgesetz wie folgt:

10% bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung
30% nach Fertigstellung des Rohbaus und des Daches des Bauteils
20% nach Fertigstellung der Rohinstallation
12% nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster, einschließlich der Verglasung des Bauteils
17% nach Bezugsfertigstellung des eigentlichen Vertragsgegenstandes (oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes)
9% nach Fertigstellung der Gesamtanlage
2% vor Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes (Zug um Zug gegen Absicherung des Käufers durch eine Bankgarantie)

Treuhänder und Vertragserrichter: Rechtsanwälte Kometer /Huber/ Rossi, Innsbruck

Der Erwerb der Eigentumswohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Folgende Nebenkosten sind durch den Käufer zu entrichten:

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • 1,8% Vertragserrichtungskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, Barauslagen, Gerichtsgebühren, etc.

Echtes Eigentum - Besondere Architektur
Ansprechendes Design das leistbar ist

Wenn durchdachte Planung auf moderne Formensprache trifft, entsteht Besonderes. Mit Bedacht auf Funktionalität, Ästhetik und Qualität wurden vor der einmaligen Naturkulisse des Paznauntals zwei Gebäude geschaffen, die viel Raum lassen. Raum zum Wohlfühlen, zum Leben und zum Erholen. Für besondere Momente sorgen die großzügigen privaten Freiräume in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, die allesamt mit bezaubernden Ausblicken auf die umliegende Bergwelt locken.

Modern, funktional, ressourcenschonend und dabei immer hochwertig: Die schlüsselfertige Innenausstattung mittels Markenprodukten macht dieses Projekt mehr als wohnenswert. Massivbauweise und Wärmedämmverbundsystem weisen eine energieeffiziente Gebäudehülle aus. Für Wärme und Behaglichkeit sorgt eine Fußbodenheizung mit zentraler, programmbierbarer Steuerung. Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für besondere Haptik. Auch die Bäder werden durch den Einsatz von qualitativen Sanitärobjekten und Verlegung von Design-Feinsteinzeugplatten zum Blickfang.

Auch die Elektroplanung entspricht modernsten Anforderungen und wird mit einer zeitlos eleganten Schalterserie komplettiert. Für Sicherheit in den eigenen vier Wänden werden WK2 Sicherheitstüren eingebaut. Im Untergeschoß und Erdgeschoß gibt es ausreichend Abstellbereiche für Fahrräder und einspurige Fahrzeuge. Ein privater Einlagerungsraum ist Teil der Ausstattung für jede Wohnung. In der Tiefgarage kann pro Wohnung ein PKW Stellplatz käuflich erworben werden. Barrierefreiheit zu allen Wohnungen ermöglicht ein direkter Liftzugang im Untergeschoß.

Liegenschaft:
ca. 817 m²  Grundstücksfläche       
ca. 349 m²  unverbaute Fläche        
ca.   92 m²  davon Eigengärten        


11 Wohnungen:
mit privaten Freiräumen (Balkon, Terrasse, Garten und Dachterrasse)
verteilt auf 5 Ebenen 
47 – 117 m² Wohnfläche
2 Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen-bzw. Balkonflächen


13 PKW Stellplätze in der Tiefgarage
3 PKW Stellplätze im Freien

Energiekennzahlen für Top 1, 2, 5, 8: 
HWB = 45 kWh/m²a
fGEE = 0,68

Energiekennzahlen für Top 3, 4, 6, 7, 9, 10, 11: 
HWB = 44 kWh/m²a
fGEE = 0,66

Bilder

Anfrage

Ihr Verkäufer
Bmst. Ing. Richard Huber
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