Robert-Stolz-Straße 22
4020 Linz, Oberösterreich
Machen Sie sich bereit für eine Wohnfusion aus städtischem Flair und natürlicher Idylle in der Robert-Stolz-Straße 22, am beliebten Linzer Froschberg. Hier warten nicht nur frische Winklerwald-Luft, sondern auch durchdachte, moderne Eigentumswohnungen direkt vom Bauträger darauf, zum neuen Zuhause zu werden.
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Projektdetails im Überblick
Fertigstellung
Bezugsfertig
Wohnungen gesamt
18
Wohnungen verfügbar
4
Wohnungsgrößen
49 - 103 m²
Kaufpreis ab
€ 326.000 - 719.000
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Die Vorzüge in Ihrer Umgebung
Projekthighlights
Klimagerechte Architektur
Hochwertige Innenausstattung
Top Infrastruktur und Naherholung
Traumhafte Aussichten
Beliebte Lage am Linzer Froschberg
Weitere Informationen zum Projekt in der Robert-Stolz-Straße 22
Einzahlung auf das Treuhandkonto durch den Käufer:
Der Käufer überweist den Gesamtkaufpreis samt Nebenkosten 14 Tage nach Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer auf das Treuhandkonto.
Alternativ kann der Käufer binnen 14 Tagen 10 % des Kaufpreises samt Nebenkosten auf dem Treuhandkonto erlegen und die verbleibenden 90 % des Gesamtkaufpreises durch Übergabe einer Bankgarantie einer österreichischen Großbank an den Treuhänder sicherstellen.
Auszahlung an den Bauträger entsprechend Bauträgervertragsgesetz – Ratenplan B:
Die Auszahlung des Gesamtkaufpreises erfolgt durch den Treuhänder an den Bauträger streng nach Bauträgervertragsgesetz wie folgt:
10% bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung
30% nach Fertigstellung des Rohbaues und des Daches des Bauteils
20% nach Fertigstellung der Rohinstallation
12% nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster, einschließlich der Verglasung des Bauteils
17% nach Bezugsfertigstellung des eigentlichen Vertragsgegenstandes (oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes)
9% nach Fertigstellung der Gesamtanlage
2% vor Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes (Zug um Zug gegen Absicherung des Käufers durch eine Bankgarantie)
Treuhänder und Vertragserrichter: Grassner Rechtsanwalts GmbH
Der Erwerb der Eigentumswohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Folgende Nebenkosten sind durch den Käufer zu entrichten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• 1,5% Vertragserrichtungskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, Barauslagen, Gerichtsgebühren, etc.
HWBSK = 29 kWh/m²a
fGEE: 0,72
Liegenschaft:
ca. 1007 m² Grundstücksfläche
Parkähnliches Umfeld mit Altbaumbestand
Begegnungszone auf der Gebäuderückseite
Kinderspielplatz
18 Wohnungen:
mit privaten Freiräumen (Balkon, Terrasse, Garten)
48 – 103m² Wohnfläche
18 PKW Stellplätze in der Tiefgarage
