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1 / 1/
Wohnungen
12
Wohnungsgrößen
46-91
Fertigstellungstermin
Frühjahr 2017

Wohnanlage Torkel,
Sägerstraße 10

6800 Feldkirch
Wohnungen 12
Wohnungsgrößen 46-91m²
Fertigstellungstermin Frühjahr 2017
Ihr Ansprechpartner:
Herr Thomas Humml
T: +43 664 1048336 verkauf.wohnbau@swietelsky.at
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Feldkirch-Gisingen. Die moderne Vorarlberger Kleinwohnanlage besteht aus wunderschönen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Sie verfügen über private Gärten, großzügige Sonnenterrassen oder sind als Dachgeschoßwohnungen ausgebaut.
Die hochwertige Massivbauweise und der smarte Einsatz modernster Heiztechnik gewährleisten niedrige Erhaltungs- und Betriebskosten. Die technischen Details, die exklusive Innenausstattung und die Lage im Grünen ergeben gemeinsam Stück für Stück mehr Lebensqualität.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem das Gisinger Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbushaltestelle Kapfstraße/Ecke Sägerstraße) ist ca. 150m entfernt.
  • Supermärkte
  • Banken
  • Bäckerei
  • Post
  • Apotheke
  • Schule
  • Kindergarten
  • Fußbodenheizung
  • Parkettböden
  • Kellerabteil
  • Tiefgarage
  • Lift
  • Barrierefrei, alters- und behindertengerecht
  • Schlüsselfertige Ausführung
  • HWB: 33 kWh/m2a
Einzahlung auf das Treuhandkonto durch den Käufer:
Der Käufer stellt den Gesamtkaufpreis samt Nebenkosten durch Übergabe einer Bankgarantie einer österreichischen Großbank an den Treuhänder sicher.



Auszahlung an den Bauträger entsprechend Bauträgervertragsgesetz – Ratenplan B:
Die Auszahlung des Gesamtkaufpreises erfolgt durch den Treuhänder an den Bauträger streng nach Bauträgervertragsgesetz wie folgt:




  • 10% bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung

  • 30% nach Fertigstellung des Rohbaus und des Daches des Bauteils

  • 20% nach Fertigstellung Rohinstallation des Bauteils

  • 12% nach Fertigstellung Fassade und der Fenster einschließlich der Verglasung des Bauteils

  • 17% nach Bezugsfertigstellung des eigentlichen Vertragsgegenstandes (oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes)

  • 9% nach Fertigstellung der Gesamtanlage

  • 2% vor Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes (Zug um Zug gegen Absicherung des Käufers durch eine Bankgarantie)





Nebenkosten:
Der Erwerb der Eigentumswohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Folgende Nebenkosten sind durch den Käufer zu entrichten:



  • 3,5% Grunderwerbsteuer

  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

  • 1,2% Vertragserrichtungskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, Barauslagen, Gerichtsgebühren, etc.

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