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Wohnungen
1
Wohnungsgrößen
133
Fertigstellungstermin
Bezugsfertig

Wohnanlage Sägerstraße,
Sägerstraße 1

6800 Feldkirch
Wohnungen 1
Wohnungsgrößen 133m²
Fertigstellungstermin Bezugsfertig
Ihr Ansprechpartner:
Herr Thomas Humml
T: +43 664 1048336 verkauf.wohnbau@swietelsky.at
Die Wohnanlage Sägerstraße im Vorarlberger Feldkirch besteht aus zwei getrennten Baukörpern, in denen je zehn modern ausgestattete 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen untergebracht sind. Im Grünen gelegen, bietet sie die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zur Innenstadt.
Neues Wohnen bedeutet durchdachte Raumkonzepte, stilvolle Detailarbeiten und das kluge Einsetzen hochwertiger Materialien. Die geschickte Verbindung dieser Elemente schafft eine einzigartige Atmosphäre. Eine, die den Bedürfnissen eines jeden Bewohners gerecht wird.
Nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt gelegen, finden sich die wichtigsten Anlaufstellen in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Zudem ist das Naherholungsgebiet Rüttenen einfach und schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
  • Lebensmittelgeschäft
  • Bushaltestelle
  • Arztpraxis
  • Kindergarten
  • Schule
  • Schwimmbad
  • Banken
  • Post
  • Stadtnähe
  • Grenznähe
  • Förderstufe 3
  • Barrierefreier Zugang
  • Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Innovatives Heizkonzept mit Wärmepumpe
  • Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
  • Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Wärmepumpe
  • Lift und Erschließung in jedem Haus direkt von der Tiefgarage bzw. vom Keller
  • Tiefgarage und Außenparkplätze
  • HWB: 29 kWh/m2a
Einzahlung auf das Treuhandkonto durch den Käufer:
Der Käufer stellt den Gesamtkaufpreis samt Nebenkosten durch Übergabe eine Bankgarantie einer österreichischen Großbank an den Treuhänder sicher.



Auszahlung an den Bauträger entsprechend Bauträgervertragsgesetz – Ratenplan B:
Die Auszahlung des Gesamtkaufpreises erfolgt durch den Treuhänder an den Bauträger streng nach Bauträgervertragsgesetz wie folgt:




  • 10% bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung

  • 30% nach Fertigstellung des Rohbaues und des Daches des Bauteils

  • 20% nach Fertigstellung Rohinstallation des Bauteils

  • 12% nach Fertigstellung Fassade und der Fenster einschließlich der Verglasung des Bauteils

  • 17% nach Bezugsfertigstellung des eigentlichen Vertragsgegenstandes (oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes)

  • 9% nach Fertigstellung der Gesamtanlage

  • 2% vor Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes (Zug um Zug gegen Absicherung des Käufers durch eine Bankgarantie)





Nebenkosten:
Der Erwerb der Eigentumswohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
An Nebenkosten sind durch den Käufer zu entrichten:



  • 3,5% Grunderwerbsteuer

  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

  • 1,2% Vertragserrichtungskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, Barauslagen, Gerichtsgebühren, etc.

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