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1 / 1/
Wohnungen
1
Wohnungsgrößen
150
Fertigstellungstermin
Bezugsfertig

Wohnpark Petrinum / Linz Urfahr,
Hölderlinstraße 23-31

4040 Linz
Wohnungen 4
Wohnungsgrößen 94-165m²
Fertigstellungstermin Bezugsfertig
Ihr Ansprechpartner:
Herr DI Ronald Weissenböck
T: +43 664 8256217 ronald.weissenboeck@swietelsky.at
In ruhiger Urfahraner Bestlage, nur 15 Minuten zu Fuß vom Linzer Hauptplatz entfernt, steht noch eine 4 Zimmer Penthouse Wohnungen in der Größe von 150 m² Wohnfläche zum Verkauf. Jedes Penthouse bietet großzügige Freiflächen mit unterschiedlichen Ausblicken Richtung Stadtzentrum und Pöstlingberg, ausschließlich gerade Wände sowie alle Räume auf einer Wohnebene. Die perfekte Symbiose von Stadt und Natur kann auf dem eigenen Balkon, dem Dachgarten und durch große, bodentiefe Verglasungen auch von den Wohnräumen aus genossen werden. Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten somit haben Sie noch jegliche Gestaltungsmöglichkeit. Eine eigene Liftfahrt bringt Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung.
In der Ausführung wurde sehr viel Wert auf Qualität gelegt. Großflächige Verglasungen im Wohn-, Ess- und Küchenbereich bieten Ausblicke und Lichtdurchflutung. Die rundumlaufenden, weitläufigen Balkone können von jedem Raum über großzügige Tür- und Schiebeelemente erreicht werden. Die villenartigen, architektonisch ansprechenden Einzelhäuser wurden in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung Top 8.4 ist mit großen umlaufenden Balkonen ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift von der darunterliegenden Tiefgarage zu erreichen.

Pro Wohneinheit können 2 Stellplätze erworben werden. Abstellplätze für einspurige Fahrzeuge stehen ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Die zugehörigen Einlagerungsräume mit mehr als 30m² entsprechen der Großzügigkeit des gesamten Projektes.

HWB 30 kWh/m2a
Einzahlung auf das Treuhandkonto durch den Käufer: Der Käufer überweist den Gesamtkaufpreis samt Nebenkosten 14 Tage nach Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer auf das Treuhandkonto.
Der Erwerb der Eigentumswohnung erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

An Nebenkosten sind durch den Käufer zu entrichten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichtungskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, Barauslagen, Gerichtsgebühren etc.
Wohnungen
Pin Haus Top Geschoß Zimmer Fläche Freifläche Preis Verfügbarkeit
8 1 EG 3 94
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